Située dans un hameau tranquille à quelques minutes de Sauzé-Vaussais et de Chef-Boutonne, maison de campagne rénovée de 150 m2 habitables environ parties mansardées incluses, comprenant :Au Rdc : espace entrée dans une cuisine aménagée et équipée de 15,30 m2, semi ouverte sur une salle à manger de 30 m2 avec cheminée + insert, poutres et escalier d’accès à l’étage, salon de 26,80 m2, arrière-cuisine aménagée de 7,40 m2, salle d’eau avec douche italienne et Wc, et cellier avec pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et cumulus électrique.A l’étage légèrement mansardé : grand palier de 13 m2 précédemment à usage de bureau, un couloir avec dressing, desservant trois chambres sur parquet flottant, avec charpente apparente et vélux, de 12,10 m2, 11,60 m2 et 12,80 m2, cette dernière avec dressing de 4 m2, salle de bain et Wc indépendant.Ouvertures Pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur de 2020 + insert, isolation refaite en 2019, assainissement à refaire, étude de sol réalisée.Cour privée close devant la maison avec petites dépendances dont une rénovée.Granges de 66 m2, 53 m2 et 31 m2. Terrain clos.Petite maison à rénover complètement de 3 pièces principales, salle d’eau, dégagement et Wc avec courette et accès indépendant. Le tout sur 1456 m2.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (5)
1456 m² de terrain
N/C
7 pièces
DPEC (179)
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Prix 171 200 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 141,33 €/m²
autre devise
Référence :
5025
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Sauzé-Vaussais, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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