Découvrez cette magnifique maison de plain-pied dans le quartier Guigon, le plus prisé de Six-Fours-les-Plages. Sur une vaste parcelle de 1000m², cette propriété offre une vue à couper le souffle. Avec 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 sur la mezzanine), cette maison de construction traditionnelle est un véritable havre de paix.
Sans nuisance et sans vis-à-vis, elle offre un cadre idyllique et une tranquillité absolue. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec d'innombrables possibilités d'aménagement, comme la création d’une dépendance ou une extension.
Elle possède un grand garage, plusieurs abris cadastré et une belle cuisine d'été.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, ne manquez pas de découvrir ce cadre exceptionnel où règnent sérénité et beauté panoramique. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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Venez la découvrir sans tarder !
Yann, Lgm Immobilier .
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier Rsac n° .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 11194
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (261)
1 place de parking
932 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (57)
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 545 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 450,00 €/m²
autre devise
Référence :
ltka-s39-h1m
Numéro de mandat : 11194
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Six-Fours-les-Plages, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Six-Fours-les-Plages, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)261 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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