Proche Soorts-Hossegor ( 5 Kms ) - Belle Maison Contemporaine T5 de 1995 - Plain Pied ( 104 m² avec le cellier ) située au calme dans un joli village côtier ( médecin, boulangerie & épicerie à pied - supermarché à 3 mn ).
Mon espace à vivre de 45 m2 se compose d'un lumineux double salon séjour ( avec cheminée insert ) ouvert sur une cuisine Us équipée ( + un cellier attenant ), le tout donne un accès direct sur une agréable terrasse couverte et la piscine 8X4.
Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres dotées de placards ( 14 m² pour les deux premières ) - 1 salle de bain avec baignoire & douche - 1 Wc indépendant munis d'un lave main, une 4° chambre peux être facilement aménagée dans le garage carrelé et isolé déjà pourvue d'une salle d'eau.
Ce bien sis sur un agréable parc clos de 740 m² pourvu d'un garage aménagé avec une salle d'eau ( peux être facilement utilisé en pièce à vivre ). A saisir rapidement !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°527 959 159 - Greffe de Dax) Dominique Lameignere Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.847634)
Caractéristiques principales
104 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (234)
Terrasse
Salle de séjour
740 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (7)
1 place de parking
Cuisine américaine
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
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Prix 540 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 192,31 €/m²
autre devise
Référence :
340937507071
Numéro de mandat : 847634
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Soorts-Hossegor, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
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