En exclusivité à Taillebourg, joli village avec ses commerces et services de proximité,
situé à 4 km de Saint Savinien et 10 km de Saintes,
Venez découvrir cette maison d'habitation bien exposée et très bien entretenue, offrant une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement,
3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie,
A l'extérieur un garage de 26 m² environ et un abri jardin,
Et pour profitez des belles journées d'été, une grande terrasse et la piscine (8 x 4) avec un liner neuf et une pompe de filtration neuve,
Le tout posé sur une parcelle de plus de 1500 m², entièrement clôturée et arborée avec une vue dégagée, et sans vis-à-vis.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°897 771 663 - Greffe de Saintes) Françoise Roché Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.868035)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
103 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (157)
Terrasse
1607 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
4 places de parking
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Prix 274 500 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340930431877
Numéro de mandat : 868035
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Taillebourg, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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