Opportunité Investisseur : Dans le centre-ville de Thiviers, ville en plein essor à 30 minutes de Périgueux, nous vous y proposons une opportunité investisseur. Cet immeuble des années 1965 se compose de 3 lots : - Un duplex sur 3 étages avec cusine, séjour, salle de bain, caves, WCs indépendant, 3 chambres - Un duplex sur 3 étages : cuisine, salle de bain, Wc, 2 chambres et un bureau - Une maison mitoyenne : séjour, cuisine, bureau, une salle de bain, un Wc et 3 chambres Un extérieur de 280m2 environ clôturé et sans vis-à-vis, 2 caves, un appentis et 1 atelier en 2 parties. Revenu locatif annuel estimé de 19200€. A Savoir : accès séparés des logements, assainissement fosse septique commune avec pompe de relevage menant au tout à l'égout, chaudière gaz de ville pour chaque logement, double vitrage Pvc pratiquement toutes les huisseries, éléctricité et plomberie à revoir, pas de copropriété, compteur eau et électricité séparés.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 chambres
GESN/C
Cave
180 m² de surface habitable
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 10,0% du prix
9 pièces
DPEN/C
1 place de parking
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Prix 77 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 10,0% TTC
Prix sans honoraires : 70 000 €
Prix/m² : 427,78 €/m²
autre devise
Référence :
3990-3386
Numéro de mandat : 4782
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Agence : CASTAGNIE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Thiviers, en Dordogne (région Aquitaine).
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