Voulez-vous une jolie petite maison avec un excellent emplacement pour les trajets quotidiens ? Ou même une maison de vacances nécessitant peu d’entretien près de la côte ? Alors notre petite maison à Torxé est faite pour vous. Situé dans un hameau calme avec vue sur les champs jusqu’à la rivière Boutonne.
A 8 minutes de la sortie 24 de l’A10 et à seulement 30 minutes des plages de Fouras et de La Rochelle.
La maison de 125 m² dispose déjà de double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage central, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée et d’un garage et a besoin de travaux supplémentaires pour terminer les rénovations.
On accède à la maison soit par la ruelle menant à la cuisine, soit par le jardin donnant sur le hall. Il y a deux cheminées d’origine.
La maison était auparavant reliée à une autre propriété et partageait une fosse, mais cette propriété a été vendue, ce qui signifie que vous devrez maintenant installer une nouvelle fosse. Il y a de la place pour une micro station dans le jardin qui coûterait environ 8 000 €
Cuisine
4m x 4m avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle inclus
Buanderie
2,3 m x 1,8 m avec réfrigérateur-congélateur et lave-linge inclus
Salle de bain au rez-de-chaussée
Lavabo de 2,3 m x 1,8 m, toilettes, douche
Salle
3m x 6.4m avec cheminée à foyer ouvert
Chambre 1
2,7 m x 6,3 m
Salle 2
2,4 m x 6,2 m avec cheminée à foyer ouvert
Grenier
8m x 6,3m avec escalier déjà en place et espace pour deux chambres et une salle de bain.
Garage
5m x 3m
Jardin 13m x 7m
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
95 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cuisine équipée
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Prix 110 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 880,00 €/m²
autre devise
Référence :
1171852
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Torxé, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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