Située à Toulouse, au coeur du quartier chic et résidentiel de Lardenne, au calme, et sans vis-à-vis, Midi-Pyrénées Sotheby's International realty vous propose cette belle maison bourgeoise de 273 m2 édifiée sur une parcelle de 2 200 m2. Bâtie en 1950, vous apprécierez ses hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures lui assurant une belle luminosité, ses volumes généreux et ses prestations. Sur deux niveaux, elle propose : En Rez-de-jardin : Une grande pièce de vie de 90m2 avec cheminée et une cuisine indépendante (toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse ombragée), une chambre avec salle d'eau et un bureau. A l'étage, une belle suite parentale (avec pièce dressing et salle de bain privative), deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de jeux ou bureau en verrière. Vous apprécierez son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, avec piscine, pool-house, atelier et double garage. Un esprit de campagne dans Toulouse ! Merci de Midi-Pyrénées Sotheby's International realty . Ref : As6-586
Caractéristiques principales
273 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cave
Alarme
2272 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (241)
Terrasse
Cheminée
Dispose d'une entrée
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (45)
2 places de parking
Parquet en bois
Cuisine séparée
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Prix 1 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 578,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
as6-586
Numéro de mandat : 1132
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Chavanne
Emplacement
Cette propriété est proche de Toulouse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
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