Liberkeys vous propose un cette maison à rénover entièrement, située à Trévou-Tréguignec dans un quartier calme vue mer et à quelques minutes des belles plages de Trestel et du Royau. Une belle opportunité!
Sur 106 m2 de surface habitable, elle dispose au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une jolie verrière.
A l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle d'eau. On aperçoit une jolie vue mer à l'étage.
La maison bénéficie aussi d'une grande cave sur toute la surface de la maison.
A l'extérieur, un grand jardin d'un peu plus de 1000m2.
La propriété possède aussi un garage et une dépendance pouvant être transformée en atelier ou en studio.
Si vous recherchez un projet de rénovation, dans un environnement de qualité, cette maison est faite pour vous.
Vivre à Trévou-Tréguignec, c'est profiter d'un cadre de vie agréable en Bretagne, à proximité des plages et situé à 10 -15 min des villes de Tréguier, Perros-Guirec et Lannion.
Le coup de coeur:
- cachet de l'ancien
- les tomettes rouge brique du hall d'entrée
- le charme de la verrière
- le parquet bois massif
- le volume des chambres à l'étage
- la mer au loin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au Rsac de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : Dom6273. Date de réalisation du diagnostic : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix du bien 322400€
Prix du bien hors Honoraires: 310 000€
Honoraires Ttc: 12 400€ (4%)
Caractéristiques principales
106 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (510)
1080 m² de terrain
2 salles d'eau
GESG (104)
6 pièces
N/C
Cave
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Prix 322 400 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
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Référence :
dom6273
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Trévou-Tréguignec, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)510 kWh/m².an
Émissions
104 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
104 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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