Ensemble immobilier présentant beaucoup d'agréments situé au coeur du village de Valros, sur la place centrale, proche de toutes commodités. Cette grande bâtisse en longère, avec deux entrées séparatives, se compose d'une habitation avec remise et ancienne écurie en très bon état général, le tout ayant fait l'objet de nombreux travaux et en partie transformé en espaces habitables. Pour la partie habitation, elle a fait l'objet de travaux d'aménagement dans le respect de l'ancien.
(Cuisine entièrement équipée, menuiseries extérieures en bois double vitrage et blindées au rez de chaussée, chauffage central au gaz + chaudière à condensation + ballon solaire, isolation...). La toiture a été entièrement refaite et isolée dans l'écurie et la remise. Elle dispose aussi d'un jardin/cour de charme, exposé au sud. Ce bien atypique tout en conservant le charme de l'ancien propose de nombreuses prestations actuelles avec possibilité de différente destination des locaux (activité professionnelle). N'attendez plus pour la visiter !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (26)
Cheminée
147 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
6 places de parking
Orientation Sud
481 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (122)
2 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
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Prix 466 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 170,07 €/m²
autre devise
Référence :
344972957
Numéro de mandat : NL23018
Annonce de professionnel
Agence : Eurotransac
Emplacement
Cette propriété est proche de Valros, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
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C
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