Versailles Notre-Dame Les Pres. Un véritable coup de coeur pour cette maison de ville de 205 m2 (278 m2 au sol), ancienne bâtisse du maréchal ferrant sous Louis Xiv. Traversante, lumineuse et sans vis à vis. Grande entrée, pièces de réception avec cheminée ouvrant de plain-pied sur grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine dînatoire, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un espace parental, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, lingerie/buanderie, garage 33 m2, cave, cave à vin, atelier. Cette maison de ville est parfaitement entretenue (ravalement récent, toiture révisée, fenêtres double vitrage, fibre à tous les étages), excellent Dpe D, dispose de nombreux rangements, possibilité d'installer un ascenseur. Idéalement située à proximité de l'église Notre-Dame, des écoles (collège sectorisation Hoche), des commerces, du parc du Château, à 7 min à pied de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense). Co-Exclusivité. Honoraires inclus de 3.18 % Ttc, charge acquéreur. Prix hors honoraires 1 885 000 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Estelle Quiles (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rsac VERSAILLES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (38)
1 place de parking
205 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,18% du prix
Cave
167 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (183)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 1 945 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
2024-011a-169486
Numéro de mandat : 78421
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Emplacement
Cette propriété est située à Versailles, en Yvelines (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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