Maison à vendre à Villeneuve-Minervois dans une impasse paisible à 50 mètres des commodités, à 15 minutes en voiture de Carcassonne et à une heure de la Méditerranée.
120 m² sur 3 niveaux dont 90m² habitables, plus une cour attenante de 50 m² sans vis à vis et partiellement couverte.
Très bon état général, toiture révisée, la maison a été louée au préalable.
Rez-de-chaussée : spacieux séjour ouvert sur coin repas et cuisine semi-équipée.
A l’étage : Grande chambre, bureau, salle d’eau, buanderie et WC séparés.
Deuxième étage : Grande chambre avec ses propres toilettes et grenier aménageable.
Chauffage : poêle à granulés et électricité.
N’hésitez pas à demander plus de photos et d’informations.
La propriété peut être louée ou en faire une résidence principale ou secondaire car il est facile de la fermer à clé et de la quitter.
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cuisine équipée
50 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (230)
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage au bois
GESB (7)
Orientation Sud
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Prix 105 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 166,67 €/m²
autre devise
Référence :
1175304
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Villeneuve-Minervois, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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