Charmant duplex rénové Découvrez ce magnifique duplex d'exception de 125 m² au sol, situé au coeur du centre historique de Besançon. A quelques pas des commerces et de la place du marché, ce bien offre une vie urbaine dynamique tout en préservant un charme historique unique. Avec ses espaces bien pensés, ses finitions de qualité et son environnement agréable, ce duplex est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible au coeur de la boucle. En plein centre historique de la boucle Situé dans la boucle de Besançon, ce duplex bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur de la ville. Ce quartier emblématique est connu pour ses rues pavées et ses monuments historiques. A quelques pas des commerces, des restaurants et de la place du marché, vous profiterez d'une vie urbaine animée, vous offrant une variété d'options pour vos sorties quotidiennes. Le charme de l'ancien sublimé Ce duplex a été rénové avec soin pour préserver ses caractéristiques historiques tout en intégrant des finitions modernes de qualité. Les murs en pierre, les cheminées en briques et les poutres en bois d'origine créent une ambiance chaleureuse et authentique. La rénovation récente a introduit des matériaux nobles et des équipements modernes, assurant un confort optimal. Des sols en parquet massif aux luminaires modernes, tout dans cet appartement a été pensé pour que chaque pièce soit un espace unique. La vie de tous les jours Avec ses 125m² au sol (105m² selon la Loi Carrez), ce duplex offre une répartition ingénieuse des espaces. Au premier niveau, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement optimisés. Le séjour spacieux de 30m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. A l'étage, le coin nuit comprend deux chambres généreuses idéales pour se détendre en toute sérénité. Une copropriété sécurisée dans la boucle La copropriété offre un environnement résidentiel paisible et sécurisé pour ses résidents. La petite taille de la copropriété favorise une gestion simplifiée et une bonne entente entre copropriétaires, ce qui crée une atmosphère conviviale et sereine. Les parties communes sont bien entretenues, et l'architecture charmante des bâtiments contribue à faire de cet endroit un lieu de vie idéal. Avis de l'agence Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique de Besançon. Il offre un accès immédiat à toutes les attractions de la ville. Pour les amoureux de la vie urbaine, cette adresse est faite pour vous. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Charles Rieme (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 752 587 550 - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (154)
125 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (24)
4 pièces
Chauffage central au gaz
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 325 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.144.172.200) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ARRIERE-COUR
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 3 76 38 28 11
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.