Charmant Appartement traversant de type 3 pièces de 54.45m² (carrez) dans secteur résidentiel du petit juas au calme absolu. Idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée à 10mn à pied du centre ville de Cannes, de la gare Sncf et des plages. Le bien se compose d'un séjour donnant sur une large terrasse de 18.33m² offrant une vue dégagée sur la verdure. Il se compose de 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un Wc séparé. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'achat d un box parking dans la résidence. Travaux de rénovation à prévoir.
DPE : D (149) / Ges : D (38) Charges mensuelles : 250 euros (ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide) Taxe foncière : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Sarah Hanicque (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 913 549 176 - Cannes.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 7
2 chambres
DPED (149)
Cuisine séparée équipée
54 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (38)
3 pièces
Chauffage central collectif
Ascenseur
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Prix 245 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 537,04 €/m²
autre devise
Référence :
sh255pa08
Numéro de mandat : EC
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Agence : STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES POINTE CROISETTE
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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