Situé à Divonne-les-Bains (01220), cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du Lac de Divonne. Résidence moderne et de standing, construite en 2014 et entourée de nature, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon/terrasse de 31m2 et d'un jardin privatif clôturé d'environ 70m2 pour profiter du plein air, d'une grande cave de 16m2 et d'un garage double de 36m2 avec porte motorisée. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 102m2 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses avec un accès direct au jardin et terrasses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un grand confort au quotidien. Le chauffage par le sol assure une chaleur constante, tandis que l'exposition est-ouest procure une luminosité naturelle agréable. Ce bien constitue une opportunité rare alliant confort, modernité, et cadre de vie verdoyant à Divonne-les-Bains.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3702 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Monica Tapia-Vargas - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse sous le numéro 420 827 537
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central collectif
Terrasse
Ascenseur
Étage : 2 sur 3
3 chambres
DPEC (88)
2 places de parking
Digicode
102 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESC (17)
Cave
Alarme
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Prix 830 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 8 137,25 €/m²
autre devise
Référence :
1317533
Numéro de mandat : 0
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Emplacement
Cette propriété est proche de Divonne-les-Bains, en Ain (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)88 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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