L'agence immobilière Les Juliettes vous invite à découvrir ce charmant appartement doté d'un superbe jardin, situé dans un quartier paisible de La Baume. Le village est idealement situé à mi chemin entre Thonon les Bains et les stations des Portes du Soleil de Morzine/ Les gets/ Avoriaz. Cet appartement occupe tout le rez-de-jardin d'une maison comprenant trois appartements. Il se compose comme suit :
Une entrée vous mène à la salle à manger, avec une cuisine ouverte séparée par un grand bar. Un premier salon avec un poêle à bois. Un second salon aménagé comme un espace de détente hivernal, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Un espace nuit comprenant trois chambres. Une salle de bain/douche. Un WC. Une grande buanderie. Une magnifique cave voûtée. Un cellier.
Pour compléter l'ensemble, un studio avec accès à la terrasse et au jardin est inclus. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, parfait pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEF (400)
1 place de parking
139 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESC (14)
Cave
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 355 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 553,96 €/m²
autre devise
Référence :
45-123
Numéro de mandat : 45
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Agence : Agence Immobilière Les Juliettes- BOUVIER HONORINE
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)400 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
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C
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E
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