Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008)
Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d’une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d’une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose :
- D’une spacieuse entrée
- D’une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux
- D’une cuisine séparée et équipée
- De trois belles chambres
- D’une pièce pouvant faire office de buanderie
- D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
- De Wc séparée
Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés.
Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine
Parce-que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de
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Frais d’agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Individuel
Caractéristiques principales
89 m² de surface habitable
N/C
4 pièces
DPED (219)
3 chambres
GESB (8)
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Prix 280 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 146,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
62ceb458-2aa8-44d3-a758-554f76
Annonce de professionnel
Agence : Abriculteurs
Emplacement
Cette propriété est proche de Lyon 8ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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Émissions de CO₂ très importantes
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