Très belle opportunité à proximité de la Place Castellane et du Parc du 26ème centenaire, au sixième étage, cet Appartement de Type 3 de 63m2 est composé d'un séjour, deux chambres dont une avec balcon expo sud et vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bain et des wc séparés.
L'appartement a été entièrement repeint, le sol en parquet a été poncé et vitrifié, l'électricité refaite. Chauffage par radiateurs électriques à inertie neufs, production d'eau chaude par ballon électrique changé récemment. Il dispose d'une porte blindée, d'un vidéophone, de nombreux placards et rangements.
Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement est clair, les parties communes sont très bien entretenues.
Le logement dispose d'une cave.
Très proches des supercmarché, tous commerces, banques, cabinets médicaux, écoles, Parc du 26ème centenaire, Cinéma etc... Au niveau transport : Bus, métro et très bientôt Tram juste en bas de l'immeuble, accès autoroute et Tunnel Prado/Carrenage. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol dans résidence voisine en sus.
Les charges de copropriété sont de 100euros/mois La taxe foncière est de 1350euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
Ascenseur
Étage : 6 sur 8
2 chambres
DPEC (176)
Toilettes séparées
62 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (5)
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Prix 225 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
15
Numéro de mandat : 104
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Emplacement
Cette propriété est proche de Marseille 8ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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