A deux pas du centre du village et des télécabines, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et dans le respect du style Le Même, magnifique appartement de type F4 avec une surface au sol totale de 100 m2 situé au dernier étage sans ascenseur.
Baigné de lumière grâce à ses ouvertures et son balcon plein Sud, il offre une jolie vue sur le val d'Arly et les massifs environnants.
Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre avec salle de douche et baignoire, d'une chambre double, d'une salle d'eau avec wc et de toilettes indépendants.
Une troisième chambre type dortoir sous les combles avec 3 couchages ainsi qu'un ski-room privatif situé au rez-de-chaussée complètent avantageusement ce bien d'exception.
Possibilité de faire l'acquisition d'un studio indépendant situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
La proximité du village et de ses commodités ainsi que l'accès facile aux télécabines de Rochebrune et du Chamois sont les atouts principaux de cet appartement de standing qui est vendu clef en main, entièrement meublé et équipé.
Charges de copropriété de 303 Euros par trimestre.
Copropriété de 18 Lots.
Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 4
3 chambres
DPEF (384)
Cheminée
62 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (68)
Digicode
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 1 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 20 161,29 €/m²
autre devise
Référence :
84118947
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Mont-Blanc Megève
Emplacement
Cette propriété est proche de Megève, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)384 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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