Nous sommes ravis de présenter cet appartement élégant situé à Menton, sur la Côte d'Azur, dans la résidence de tourisme Pierre et Vacances. Proche de Monaco, Monte-Carlo, cet appartement de standing est à proximité immédiate de la mer, offrant une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers désirant investir dans une propriété exceptionnelle.
Prix de vente : 295 000 €
L'appartement bénéficie d'une piscine et est idéal pour les investisseurs grâce à son potentiel de revenu locatif exceptionnel.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie : 35,72 m²
- Agencement : 2 pièces, incluant une terrasse de 14,64 m² et un jardin de 14 m²
- Aménagements : Meublé, équipé et climatisé
- Revenu locatif : Loyer annuel garanti par contrat jusqu'en 2032 de 11 247 €, pouvant être défiscalisé grâce à la fiscalité du meublé
- Charges et taxes : Pris en charge par Pierre et Vacances
- Maintenance : Assurée par Pierre et Vacances
- Salle de bain : Moderne et équipée
- Cuisine : Américaine équipée
- Salon : Spacieux et lumineux
Avantages financiers et d'usage :
- Revenu Locatif Mensuel Fixe : Profitez d'un revenu garanti chaque mois.
- Usage gratuit optionnel : Jusqu'à 4 semaines par an, avec la liberté de choisir un appartement dans d'autres résidences Pierre et Vacances en France ou à l'étranger.
Équipements de la résidence :
- Piscine
- Ascenseur
- Double vitrage
- Sécurité renforcée
- Climatisation
Localisation et attraits :
- À quelques pas des plages et des promenades de Menton.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, prenez contact avec le propriétaire.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Piscine
46 parkings (box)
Climatisation
Accès handicapés
Orientation Sud
35 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
Terrasse
Ascenseur
Digicode
Alarme
Cuisine américaine équipée
2 pièces
Chauffage central collectif
GESN/C
1 place de parking
Placards
Gardien
Sans vis-à-vis
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Prix 295 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 428,57 €/m²
autre devise
Référence :
1176060
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Menton, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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