Dorothée Morel vous présente ce bien rare à la vente: une maison en duplex au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2017, située dans le nouveau quartier Villejean-Beauregard, au calme et proche des transports,commerces, écoles et sorties nord et ouest de Rennes. D'une surface de 84,19m2, il se compose au premier niveau (4ème étage) d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse sud de 14,5m2. Une chambre avec salle d'eau et wc. Au second niveau, deux chambres dont une de plus de 13m2, salle de bains et wc. Pour compléter ce bien, une serre côté nord et un stationnement privatifs. Excellent état général, très bon Dpe, double-vitrage, chauffage urbain, eau, chauffage et entretien annuel compris dans les charges (compteur individuel). Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no au prix de 260000€+3,85% honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000€ Hai. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:' plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Étage : 5 sur 5
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,85% du prix
Ascenseur
84 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (90)
Terrasse
Orientation Sud
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 270 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,85% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
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D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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