Découvrez ce magnifique appartement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Saint-Raphaël (83700) Niché dans une ville dynamique et pleine de charme, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité de nombreux services tels que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche Cet appartement de 87 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble de 6 étages, avec une exposition sud qui garantit une luminosité optimale et une terrasse ensoleillée Il dispose d'une place de parking couverte, d'une cave, et d'une sécurité renforcée avec un interphone, un digicode, et un accès pour les personnes à mobilité réduite À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, un cellier pratique pour plus de rangement, deux chambres confortables et spacieuses, deux salles d'eau modernes, et un Wc séparé La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons L'appartement est également équipé d'un ascenseur et de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable Idéalement situé, cet appartement bénéficie de transports en commun à proximité (bus et train), permettant de se déplacer facilement Vous pourrez profiter du climat ensoleillé de la région sur votre terrasse privée Ce bien refait à neuf par une architecte d'intérieur représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Saint-Raphaël offrant à la fois confort, modernité et accessibilité, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement exceptionnel
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Eric Rapp - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 532 672 607
Caractéristiques principales
Étage : 5 sur 6
2 chambres
DPEC (118)
1 place de parking
Climatisation
Alarme
87 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (3)
Cave
Digicode
Orientation Sud
3 pièces
N/C
Terrasse
Ascenseur
Accès handicapés
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Prix 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 11 379,31 €/m²
autre devise
Référence :
1311495
Numéro de mandat : 1311495
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Raphaël, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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