Vacheresse, à 20 Minutes d'Evian les bains et de Châtel, cette véritable ferme rénovée typique des Alpes située à quelques minutes de nombreuses randonnées et des pistes de ski du domaine des "Portes du soleil", offre 790m2 habitables sur 3 niveaux comprenant, au rez de rue, un hall d'entrée, une partie avec bureau, grande salle de bain et chambre de maître avec grand dressing, trois chambres "suites" avec salles d’eau, un vaste séjour avec cheminée et mezzanine, une grande cuisine semi professionnelle avec cellier. Toutes ces pièces ouvrent sur le balcon ou les terrasses. Au premier, 4 chambres "suites" avec salles d'eau ou salles de bain, dressing, une pièce de vie avec une kitchenette et un balcon orienté Sud. Au rez de jardin, 5 chambres "suites" avec salle d'eau et dressing, un spacieux espace de vie avec cheminée et sa cuisine d’été. Au rez inférieur, un local technique, une cave à vin voûtée, une salle de sport, et une salle de massage. Ces pièces ouvrent vers le jardin.
Hammam et saunas complètent ce bien
L'ensemble des terrasses ont une surface de 336m2. Un spacieux parking extérieur peut accueillir plus de 10 voitures.
Caractéristiques principales
790 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
GESD (31)
Salle de séjour
18 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
14 chambres
DPEC (104)
4 balcons
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Prix 1 415 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 791,14 €/m²
autre devise
Référence :
83458070
Numéro de mandat : 10
Annonce de professionnel
Agence : Leman Chablais
Emplacement
Cette propriété est située à Abondance, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
104
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
31
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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