En Exclusivité, Viagimmo Valence vous propose une Vente A Terme Occupée à vie, au profit d'un Homme de 80 ans et d'une Femme de 81 ans.
Alboussière, 30 minutes de Valence, Maison de plain pied construite en 2010 d'environ 110 m² , composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. Chauffage au sol avec chaudière électrique et poêle à bois. Une véranda, un carport, un grand garage et un abri matériel complètent le bien.
Lotissement calme et sans nuisance.
Ce bien est proposé en Vente A Terme Occupée A Vie aux conditions financières suivantes :
COMPTANT : 97 400 EUROS MENSUALITES : 672,33 EUROS/mois à verser pendant 10 ans. Soit un coût d'acquisition total (honoraires d'agence inclus) de 178 000 Euros.
VALEUR Vénale Du Bien : 280 000 EUROS
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée : 15 000 Euros (au lieu de 21 000 Euros) Taxe foncière : 910 Euros (dont Taxe d'ordures ménagères récupérables sur les occupants : 195 Euros)
Les Vendeurs gardent un droit d'usage et d'habitation à vie. S'ils libèrent le bien avant le terme des 10 ans, vous récupérez l'usufruit (vous pouvez l'habiter ou le louer), moyennant une contrepartie financière. Après les 10 ans, plus aucune mensualité à verser mais les travaux 'propriétaire' et la taxe foncière restent toujours à la charge de l'acquéreur et le vendeur garde son droit d'usage et d'habitation.
DPE : E - Ges C
CONTACT : Agence Viagimmo VALENCE Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 Valence (8.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 8,0% du prix
110 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (315)
900 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (18)
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Prix 97 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 8,0% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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