Cette agréable maison familiale n'attend plus que vous pour la remettre au gout du jour et la faire revivre.
En effet, elle comprend en rez-de-chaussée entrée avec grands placards, salon avec cheminée, salle à manger attenante (ou chambre), cuisine aménagée et Wc. A l'étage, on retrouve 4 chambres, salle d'eau avec loggia, espace bibliothèque/bureau et grands placards.
Garage attenant et dépendance/ atelier indépendante.
Beau jardin.
A voir absolument!
dpe en cours
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,69% du prix
Cuisine séparée équipée
106 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (318)
1 parking (box)
644 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (66)
Toilettes séparées
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Prix 260 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,69% TTC
Prix sans honoraires : 246 000 €
Prix/m² : 2 452,83 €/m²
autre devise
Référence :
vm29735-portbailimmo33
Numéro de mandat : 18965
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Ambarès-et-Lagrave, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)318 kWh/m².an
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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