Située entre Agen et Villeneuve sur Lot, dans un secteur agréable et proche des commerces.
Venez découvrir cette charmante maison avec une bâtisse de 9 pièces d'une surface de 300 m2, une dépendance de 100 m2 avec une superbe cheminée, un grand terrain arboré et clôturé de 4 904 m2 sur lequel se situe un joli pigeonnier. Maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc indépendant et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc et accès au grenier. Nombreux travaux réalisés récemment, comme la toiture et électricité.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,99% du prix
2 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
4984 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (165)
Terrasse
Cheminée
9 pièces
1 salle d'eau
GESD (49)
4 places de parking
Toilettes séparées
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Prix 382 160 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,99% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
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