Très jolie maison datant de 1937 dans "le viel Audierne", à quelques minutes à pied du Port avec ses commerces et ses activités nautiques...
Cette maison en pierre est construite sur un sous-sol complet avec un garage-atelier (28 m²), une ancienne boutique faisant office de hall d'entrée, une buanderie-cellier, une salle de bains avec wc,
Au premier étage : un palier dessert une grand salon-séjour (25 m²) avec poêle à bois et une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc,
Au deuxième étage : un palier dessert trois chambres et un bureau, une salle d'eau, et wc indépendants,
Sous les combles, un espace supplémentaire aménagé en chambre d'appoint ou coin lecture.
Pour compléter l'ensemble : une terrasse et un jardin Orienté Sud en espalier plein de charme qui permet d'apprécier la jolie vue sur les toits d'Audierne et les églises du quartier, un accès de la rue vers le jardin se révèle très pratique pour l'entretien de l'extérieur.
Cette maison chauffée au gaz et au bois, confortable et chaleureuse avec ses parquets anciens et ses murs en pierre est habitable en l'état.
Vous êtes à la recherche d'un bien authentique, idéalement situé dans Audierne, ce bien vous attend !!!
Référence agence : 674
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESD (32)
Cave
143 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
411 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (281)
1 place de parking
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Prix 367 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 566,43 €/m²
autre devise
Référence :
inx8-z2w-a3r
Numéro de mandat : 674
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Audierne, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)281 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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