15500 – Labousseleuf
Ferme rénovée avec goût sur un total de 1 780 m2 de terrain.
Cette belle ferme rénovée avec goût construite en 1835 avec environ 285 m2 habitables ainsi qu’une surface couverte de 90 m2 et un garage de 40 m2.
Situé dans le hameau de Labousseleuf à 10 km de Massiac et à 10 km du beau village de Blesle.
La propriété comprend :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 60m2, une cuisine de 45m2 avec une cave de 15m2 et un hall d’entrée avec toilettes.
- En mezzanine au-dessus du salon : un billard et une bibliothèque et une chambre séparée de 18m2 avec baignoire autoportante
- Au premier étage une chambre de 15,75m2, une deuxième chambre de 11,5m2, une salle de bain de 13,5m2, une buanderie de 11m2 et une petite véranda
- Au 2ème étage (grenier) : une grande mezzanine de 45,5m2, une chambre de 12,5 m2 et une salle d’eau de 10m2 avec Wc séparé.
- A l’extérieur : 2 grandes terrasses dont 1 couverte, une piscine naturelle de 10 par 5, un terrain de pétanque, verger et parking séparé pour 3 voitures
Surfaces:
- Surface habitable : 285m2
- Garage : 40 m2
- Surface couverte : 90m2
- Terrain : 1780 m2
Examen technique :
- Corps de ferme entièrement rénové en 2005 incluant le toit de la grange ainsi qu’une extension de la maison avec la grange attenante en 2015.
- Chauffage : Chauffage central dans toute la maison à tous les étages, une cheminée à bois intégrée dans le salon et un poêle à granulés dans la cuisine comme chauffage d’appoint pour les mi-saisons.
- Fenêtres : double vitrage et volets
- Fosse septique disponible
Caractéristiques principales
285 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cave
Cuisine séparée
1780 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
12 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
3 places de parking
Parquet en bois
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Prix 369 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 294,74 €/m²
autre devise
Référence :
1180087
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Emplacement
Cette propriété est proche de Auriac-l'Eglise, en Cantal (région Auvergne).
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