Je suis ravi de vous présenter cette belle maison individuelle, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à proximité du collège et des écoles sur la commune d'AUSSONNE.
Vous serez séduit par le charme de cette maison d’une superficie de 125 m² sur un terrain de 700 m².
Celle-Ci se distribue sur 2 niveaux, comprenant un séjour de 36 m² dotée d'une jolie cheminée, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa salle de douche et ses 2 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable. Les prestations comprennent le double vitrage, une véranda, de nombreux rangements, un garage et un portail automatique. Economique et respectueuse de l’environnement elle bénéfice d’une production d’eau chaude via un système de Géothermie et d’une climatisation réversible pour une gestion optimale de la température.
Construite en 1983, son terrain est également piscinable, permettant plus de possibilités de détente et de loisirs.
Caractéristiques principales :
• Superficie de la maison : environ 125 m²
• Terrain de 700 m²
• Rénovée et parfaitement entretenue
• 3 chambres et un bureau
• Séjour de 36 m² avec cheminée
• Cuisine indépendante et entièrement équipée
• Salle de douche et 2 toilettes
• Double vitrage, véranda, nombreux rangements
Prestations de qualité :
• Garage et portail automatique
• Système de climatisation réversible
• Assainissement relié au tout-à-l'égout
• Terrain piscinable
N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir en détail cette belle maison.
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
DPED (235)
Climatisation
5 pièces
GESB (7)
Chauffage par géothermie
Cheminée
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Prix 390 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 120,00 €/m²
autre devise
Référence :
84470566
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Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Aussonne, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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