A saisir rapidement ! Rare, en plein coeur d'Avallon, un vrai écrin de confort : proche de la gare et du centre ville, charmante longère de plain pied entièrement rénovée de 171,42 m2 habitables, disposant : d'une entrée cuisine aménagée et équipée et salle-à-manger (35.05 m2), grande pièce de vie de 83.99 m2, 3 chambres (16.15 m2, 10.11 m2, 11.52 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc (6.5 m2). Cette maison est adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (Pmr) et la circulation en fauteuil roulant est aisée. Dépendances : grand hangar et garage. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m2 sans vis-à-vis. Chauffage : poêle à pellet performant pour la grande pièce de vie, complément électrique pour les autres pièces. Ouvrants en double vitrage. Electricité et toiture en très bon état. Bien de belle qualité. Vous ne serez pas déçus.
Caractéristiques principales
171 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (215)
900 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (6)
5 pièces
N/C
1 place de parking
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Prix 426 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 491,23 €/m²
autre devise
Référence :
105a-201
Numéro de mandat : 105
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Emplacement
Cette propriété est située à Avallon, en Yonne (région Bourgogne).
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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