Situé dans un petit village de la vallée du Lot, entre Cajarc et Figeac, cet ensemble immobilier séduira les amoureux de nature à la recherche de calme et de sérénité. Il comprend une maison d'habitation d'environ 63 m2 composée d'une pièce à vivre de 45 m2 avec souillarde et cantou, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse extérieure avec vue dégagée, d'une seule chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau et d'un sanitaire. En dépendance, un garage ouvert de 24 m2 avec eau et électricité. Terrain plat et arboré de 3686 m2 avec cazelle en pierre sèche. Propriété en très bon état, dans un environnement champêtre à proximité de la rivière pour les amateurs de pêche.
Caractéristiques principales
63 m² de surface habitable
1 chambre
DPEG (475)
Terrasse
3686 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (15)
2 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 262 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 250 000 €
Prix/m² : 4 166,67 €/m²
autre devise
Référence :
1699-359
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobilière de Villeneuve
Emplacement
Cette propriété est située à Balaguier-d'Olt, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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G
Consommation
(énergie primaire)475 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
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