Proche Bazas -ref 4577 - ROSE L 'Agence Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous PRESENTENT Dans un Cadre bucolique à 7 mn de Bazas , cet agréable village vous présente cette charmante longère de 157 m2 environ , pour des amoureux de la nature , elle saura vous séduire avec ses murs en pierre , son espace spacieuse , son incroyable terrasse et ses dépendances avec orangeraie et atelier , et d incroyable possibilité de réhabilitation de cette dépendance en studio pourR' Bnb . Elle est composée : 1 grande pièce de vie avec cheminée et poêle jotul , cuisine fermée, cellier et buanderie , 2 chambres en rez de chaussée , 1 wc indépendant et une salle de bains avec douche et 2 vasques . à l étage 1 chambre et 1 mezzanine . 1 belle dépendance de 225 m2 environ qui peut etre réhabilitable avec un atelier ,1 verrière , , dépendance en bois avec box et terrain de 9300 m2 environ clos . Assainissement : micro station - double vitrage A découvrir au plus vite
Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (246)
Terrasse
9300 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (7)
1 place de parking
7 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
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Prix 364 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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