Bienvenue dans cette magnifique propriété À Gageac et Rouillac - Un lieu d'exception pour votre projet d'accueil ou de vie en famille. Ce Manoir, d'une superficie habitable d'environ 440 m2, offre une répartition spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à la terrasse Est offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une bibliothèque et un local lingerie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux disposent de salles de bains privatives, offrant ainsi confort et intimité pour vos invités. Une salle de bains familiale supplémentaire est également présente pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos hôtes. Le deuxième étage abrite une suite parentale spectaculaire, avec une magnifique charpente de style bateau, ajoutant une touche de caractère unique à cette demeure. Cet espace privé deviendra votre havre de paix, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute quiétude. En plus de ces étages bien aménagés, le rez-de-chaussée offre une multitude de possibilités d'aménagement. Vous pourriez envisager d'y créer des espaces supplémentaires tels qu'un espace de détente, une salle de jeux ou même un espace dédié à votre projet d'accueil. L'extérieur de cette propriété ne manque pas de charme. Les jardins spacieux et soignés entourant le manoir offrent un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une piscine de 16x6 avec son pool -house pour parfaire cet oasis de tranquillité. De plus une magnifique maison d'amis complète cette offre, elle comprend au premier étge une salle de musique de belle dimension, au rez de jardin une superbe cave voutée pour vos nectars les plus délicats, un salon avec sa cuisine ouverte et sa chambre parentale avec salle d'eau. Cette propriété de prestige est idéalement située, offrant à la fois la sérénité de la campagne et la proximité des commodités nécessaires. Que vous envisagiez d'en faire une maison d'hôtes ou un lieu de vie familial, ce Manoir est une opportunité rare et unique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou architectural. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette magnifique demeure. L'agence Guerin Bruno Immobilier spécialiste des biens de caractères en Dordogne et Périgord est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contact: Bruno Guérin : +33 (0)6 Dossier complet sur demande, bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. Immobilier de caractère
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.119.142.245) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence GUERIN IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.