Sur la commune de Bessan, Clara Alvarez vous présente en exclusivité, cette villa moderne de plain-pied (Rt2012) dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse. Profitez de son emplacement idéal, à 1km de l'autoroute A9, 10 mn des plages, 10 mn de Béziers et à proximité de toutes commodités.
Dès votre arrivée vous serez séduit par une belle pièce de vie de 48m2 avec une cuisine parfaitement équipée. Le salon donne directement accès à une terrasse offrant une piscine orientée plein sud et un jardin sans vis-à-vis.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois belles chambres de 12M2 avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Dans un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa se distingue par sa distribution bien pensée et la qualité de ses matériaux. Les équipements comprennent la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur air/air, des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminiun.
Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette belle maison, contactez 7/7j Clara Alvarez au O7 7O 68 33 64 E.I commercial en immobilier inscrit au Rsac de Béziers no 981 666 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Son prix est de 399 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (Barème consultable sur notre site) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
1 place de parking
120 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
350 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (46)
Terrasse
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 325,00 €/m²
autre devise
Référence :
6054-4310
Numéro de mandat : 6054
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Emplacement
Cette propriété est située à Bessan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)46 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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Émissions de CO₂ très importantes
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