Exclusivité Via Sud : Située à proximité des commerces, médecins et non loin des Allées Paul Riquet, cette maison de ville de 109m² est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable de 109m² avec terrasse, cour et atelier, idéal pour des activités artistiques variées ou simple stockage. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces : une cuisine lumineuse, un séjour avec cheminée offrant un espace chaleureux, deux chambres dont une avec cheminée, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon/terrasse avec une deuxième entrée sur rue et un escalier mènent au niveau inférieur. Celui-ci dispose d'une cour sans vis-à-vis, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un débarras de 45m² avec toilettes. Points forts : hauteur sous plafond, belle luminosité. Parfait pour un couple d'artistes, une famille ou profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère alliant charme et modernité. Contactez-Nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
109 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
148 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (325)
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
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Prix 221 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 027,52 €/m²
autre devise
Référence :
343323496
Numéro de mandat : 6438
Annonce de professionnel
Agence : Via Sud Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Béziers, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
Consommation
(énergie primaire)325 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
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