Bordeaux Hyper Centre - Quartier Saint-Pierre - Proche Rue Sainte-Catherine - Immobilier Riva vous propose cette magnifique maison en pierre, ancien atelier des Nouvelles Galeries, sur 2 niveaux, entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend 2 grands garages, indispensables à cet endroit, et une grande buanderie. Au premier étage, un grand espace de vie qui se partage entre le séjour de 44.50 m2, la cuisine moderne et le patio couvert par une verrière. Les fermes industrielles et les volumes vous évoqueront quotidiennement le riche héritage historique de cette maison. Bureau / chambre d'appoint, 3 chambres dont la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Chauffage gainable réversible. Insert au bois. Nombreux rangements. Et surtout au calme. Rare.
Caractéristiques principales
174 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,63% du prix
191 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (233)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
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Prix 994 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,63% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)233 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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