Bouc Bel Air - 13220 - Villa De 110 M² Sur 588 M²- 4 Chambres- Garage- Piscinable- Au Calme Et En Position DOMINANTE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante villa de 110 m² datant de 2000 sur une parcelle de 588 m² piscinable
Rénovée avec soin et matériaux de grande qualité en 2013.
Elle se compose au Rez-de chaussée d’un séjour de 42 m² ouvrant sur une cuisine d’une valeur de 17.000 € et d’une cheminée avec insert, d’ une chambre, d’une salle d'eau et d’un toilette.
R+1: 3 chambres + une salle d'eau et un toilette.
Prestations qualitatives: Garage de 18 m² et buanderie communiquent directement avec la maison, pompe à chaleur air/eau avec ballon d’eau chaude incorporé, 5 climatiseurs réversibles, abri de jardin de 9 m², arrosage automatique, eau du canal de Provence, fibre et sur vide sanitaire de 70 cm.
VIDEOS Sur DEMANDE.
Au calme, sans vis à vis et avec un excellent diagnostic: B et A( aucune anomalie sur le diagnostic électrique).
Située à 15/20 minutes du centre d’ Aix en Provence, de la gare Tgv, de l'aéroport Marseille Provence et proche de l’ école internationale IBS.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Karine Azoulay - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (102)
4 places de parking
Orientation Sud
588 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
Accès handicapés
5 pièces
N/C
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 620 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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