Thalia Patrimoine présente cette maison édifiée en 2013, disposition en U, de style architecte construite sur pieux. 7 pièces pour une surface de minimum 220m2 habitables + 1 garage fermé organisé en atelier + un abri sous la maison fermé par des grilles. 3 places de parking extérieures. Séjour d'environ 90m2 avec cuisine équipée ouverte, une vaste buanderie/système de chauffage attenante à la cuisine, 4 chambres dont deux suites parentales, nombreux rangements dans toutes les chambres, 1 Sdb, 2 Sde, 3 Wc, une autre pièce à l'arrière de la cuisine faisant office d'atelier d'art chauffée. Prestations haut de gamme: Poêle à pellets, puit climatique avec échangeur et Vmc double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèches-serviettes électriques, double vitrage partout, stores électriques partout, cuisine équipée avec nombreux rangements et plan de travail en pierre naturelle (plaques à induction, four à micro-ondes, four, réfrigérateur encastrés), parquet chêne dans les chambres, carrelage et prises électriques au sol, store ban électrique. Hauteur sous plafond 2,80m. Parcelle de 2526m2. Très beau terrain arboré et végétalisé facile d'entretien. Vue dégagée. 15 minutes de Libourne. Toutes commodités dont médicales et collège à Branne. Plan et surfaces sur demande. Cette annonce vous est proposée par Larsen Sabrina - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - -
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 3,33% du prix
1 place de parking
2500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (83)
Terrasse
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
1 balcon
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Prix 620 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,33% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)83 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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