Cagnes Sur Mer - Val FLEURI
Sympathique maison familiale de 85m² d'un étage avec garage et un jardin de 280m²,
composée au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante d'un toilette invité et du garage.
A l'étage vous trouverez 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau/dressing donnant sur un balcon), une salle de bain et un wc indépendant avec une douche.
En bon état (rénovations de 2024), prêt à être habité pour une famille, à proximité des commodités, de l'école Jean Giono et du collège André Malraux.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 186kWh/m2/an.
La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 6Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Ce bien vous est présenté en Exclusivité par votre agence ORPI.
Référence agence : 5140
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
85 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
250 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (186)
1 balcon
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Prix 499 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 870,59 €/m²
autre devise
Référence :
ubyc-3bp-a1e
Numéro de mandat : 5140
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Cagnes-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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