Avec un emplacement privilégié dans une rue parfaitement calme, ce bien reste situé à proximité des commerces, écoles, activités sportives et bus urbain.
La maison dispose de 340m² dont 250m² habitables et est installée sur un terrain de 880m².
Possédant tous les atouts pour vous séduire, elle est entièrement rénovée et offre entre autre, un vaste séjour ouvrant sur un jardin et une superbe vue plein Ouest.
4 belles chambres et 5ème possible ou grand bureau, 3 pièces d'eau, une piscine, deux garages et un parking visiteur complètent cet ensemble qui n'attend que vous.
DPE D - Ges D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2196 à 2970euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
251 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Kitchenette
888 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (209)
4 places de parking
8 pièces
1 salle d'eau
GESD (33)
Salle de séjour
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Prix 546 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 520 000 €
Prix/m² : 2 175,30 €/m²
autre devise
Référence :
c4454d
Numéro de mandat : 4454
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Cahors, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)209 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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