Idéalement placé dans la campagne entre Villeneuve-sur-Lot et Bergerac, magnifique maison en pierre sur une surface de 195m2 et un terrain de 1,1 hectare. Avec une vue splendide sur la campagne et ses alentours, un environnement calme et reposant cette maison a tous les atouts pour vous séduire : - Piscine - Grande dépendance, garage et atelier - Plusieurs terrasses - Proximité des commerces dans un village - 4 chambres L'hébergement comprend : Une grande cuisine/séjour de 40m2 Un grand Salon-salle à manger de 41,16m2 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative. Nous avons également une mezzanine, un garage de 43m2, un bureau, 2 caves et un atelier de 85m2. La maison profite d'un excellent système de chauffage par géothermie (chauffage par le sol) ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, fenêtres à double vitrage et volets bois.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
Climatisation
195 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cuisine américaine équipée
1,1 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (208)
Cave
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Prix 349 900 €
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Prix non disponible.
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Référence :
4231
Numéro de mandat : 4231
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Emplacement
Cette propriété est proche de Cancon, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)208 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
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