Surface habitable :85 m2 + cave Chambres: 3 Extérieur: une petite cour Taxe foncière: 328/an
L'agence Attegia vous propose en exclusivité cette charmante maison de village à rafraichir. laissez-vous séduire par ce bien idéal premier achat ou résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée: Une entrée qui dessert tout d'abord une pièce de vie et une cuisine indépendante. Accès à la cave sous les escaliers, salle de bain et Wc séparé.
À l'étage 2 chambres dont une avec dressing et au dessus un grenier aménagé offre une 3 ème chambre via un escalier escamotable.
Cave: sous partie de la cuisine
Extérieur : Courette à l'arrière de la maison, aucun vis à vis. Possibilité d'installer une table et des chaises pour un barbecue. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entretenue. L'assainissement est conforme de type tout à l'égout Double vitrage Pvc partout avec volets roulant manuel Tout est accessible à pied car proche du centre du bourg et donc de ses nombreux commerces et services de proximité, parmi eux la boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque et assurance, supérette et restaurant. Vous trouverez également un superbe plan d'eau à 1km avec bar l'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants et promenade facile d'accès.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
(Agent Commercial Rsac Guéret n° 831 867 668)
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 10,0% du prix
Cuisine séparée équipée
85 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (366)
Cave
88 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (97)
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 60 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 10,0% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.148.109.216) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ATTEGIA IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)366 kWh/m².an
Émissions
97 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
97 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.