Maison indépendante de plain pied, de deux chambres avec annexe et garage au cœur de Cozes, à quelques pas du supermarché, des restaurants/bars et autres commerces de proximité. La propriété elle-même a besoin d'une rénovation partielle, il y a une nouvelle salle de douche avec toilettes, une buanderie avec chauffe-eau, une cuisine de 15.5m2 avec accès direct au jardin, juste à côté de la cuisine se trouve la salle à manger de 14.2m2 avec un poêle à bois et doubles portes menant au salon de 19.6m2, actuellement utilisé comme chambre car le propriétaire rénovait le reste de la maison, il y a une grande chambre à côté du hall d'entrée de 17m2 et une deuxième grande chambre de 17m2 avec une pièce de 5m2 en cours de rénovation en salle de douche attenante. Sur le côté se trouve l'annexe qui pourrait être utilisée comme atelier ou transformée en appartement indépendant. Le garage est au fond avec un accès direct par les portails. A seulement 15 minutes de la première des plages,. Pour plus d'informations et photos, contactez Yiannis
Caractéristiques principales
113 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (316)
Terrasse
478 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (86)
1 place de parking
4 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Orientation Sud
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Prix 178 500 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
ym3703-3863
Numéro de mandat : YM3703
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Cozes, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)316 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
E
F
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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