En Normandie, entre Deauville et Honfleur, rare propriété avec vue mer composée d’une maison principale et d’une dépendance de style Normand édifiées sur un parc de 1,3 hectare.
La maison, d’une surface d’environ 465 m² dispose d’une vaste entrée, d’une cuisine /salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, d’un bureau et d’une master-room avec salle de douches.
Une seconde master-room avec salle de bains et douches ainsi que deux grandes chambres et une salle de douches composent le premier étage.
Le sous-sol offre une spacieuse salle de sport avec jacuzzi et espace douches, une salle de jeux, une cave à vins, une buanderie ainsi qu’un atelier.
La dépendance de 70 m², construite en 2022 est composée d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une vaste chambre avec balcon, vue mer et piscine et une salle de douches.
Un troisième bâtiment à usage de double garage avec combles aménageables est situé à l’extrémité d’une belle allée gravillonnée.
Le terrain, d’une surface de 1,3 hectare est entièrement clos et joliment arboré.
Une piscine de 12x5 mètres, un cours de tennis ainsi qu’un terrain de pétanque complètent ce bien.
Michael Zingraf Real Estate vous présente à la vente une belle propriété avec vue mer et un accès à la plage par un sentier piétonnier. Ce bien d’exception, rare à la vente, est très complet, tant dans sa partie habitation que dans ses infrastructures. Rien ne manque au confort et activités pour tous les occupants.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
DPEC (158)
1 parking (box)
465 m² de surface habitable
5 chambres
GESC (25)
Cheminée
1,35 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
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Prix 3 290 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 075,27 €/m²
autre devise
Référence :
mzide0160
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Emplacement
Cette propriété est proche de Deauville, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)158 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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