Exclusivite A Saisir !!!
Immeuble En MONOPROPRIETE
Plus qu'un immeuble Je Vous Propose Un Projet De Vie !!!
Ou une Possibilite De Rentabilite Locative !!!
Ideal Pour Creer Son Affaire / Installer Son Activite / Creer Un Revenu Locatif !
Dans la dynamique commune de Delle !
Sympathique et pratique maison mitoyenne très bien entretenue,
Configuration astucieuse proposant un Espace Commercial et un Logement !
- Salon De Coiffure d'environs 45m2 au rez de chaussée !
Ambiance détente et cadre agréable par sa configuration et sa décoration actuelle,
Agencement pratique et fonctionnel !
Facilite De Stationnement sur parking zone bleue juste devant la vitrine !
Accès Pmr,
Disposant d'un espace attente avec comptoir,
Equipé de 2 bacs à shampoing et 3 postes de travail,
Un espace bureau pour votre comptabilité,
D'une cuisine équipée,
D'un wc avec lavabo accessible aux personnes à mobilité réduite,
D'un local buanderie et stockage,
D'une cour intérieure,
D'une cave avec cumulus pour la production d'eau chaude,
D'une porte permettant l'accès direct à l'appartement.
- Superbe Appartement T4 / T5 de 101m2 habitables !
Avec de très beaux volumes rénové en 2015!
Accessible soit par porte privative extérieure soit par l'intérieur depuis l'espace commercial !
Au rez de chaussée:
Entrée / couloir (avec agencement penderie) desservant l'étage,
Local buanderie,
Accès cave privative,
Accès cour intérieure par cave
Au premier étage:
Couloir,
Spacieux séjour,
cuisine aménagée,
salon (ou 3ème chambre),
salle de bain avec double vasque, baignoire et wc
Au 2ème étage:
Palier avec placard de rangement,
Wc avec lave main,
Une belle chambre d'environs 15 m2 + espace dressing (4,5 m2),
Une immense chambre plus de 20m2 avec grands placards !
Pour votre confort:
Classification énergétique E,
Porte d'entrée et fenêtres Pvc double vitrage,
Chaudière gaz (12/2005 avec entretien annuel),
Adoucisseur d'eau (avec entretien annuel),
Vmc,
Volets roulants manuels,
Parquets flottants,
Isolation des combles.
A Visiter Sans Tarder !!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 427 106 - Greffe de Belfort) Rolland Sancey Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854248)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESE (53)
101 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Cave
106 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (246)
Accès handicapés
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Prix 190 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 881,19 €/m²
autre devise
Référence :
340933971865
Numéro de mandat : 854248
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Delle, en Territoire-de-Belfort (région Franche-Comté).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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