Opportunité de style de vie - les propriétaires actuels vivent dans l’appartement et louent le chalet comme option de revenu de vice versa, ou se transforme facilement en une grande maison ! Beaucoup de possibilités !
Grand chalet de ski et appartement séparé de 2 chambres, situé dans une position dominante, dans un charmant village calme traditionnel, mais à seulement 3 km des remontées mécaniques, avec des navettes gratuites en hiver, donnant accès au domaine skiable de Valmorel Grand Domaine.
Le chalet est spacieux, très bien équipé et récemment rénové, en gardant les éléments et les poutres d’origine dans la mesure du possible.
Le chalet peut accueillir jusqu’à 15 personnes dans 4 chambres avec salle de bains privative, et dispose également d’un grand balcon de 12 m de long, toutes les fenêtres donnant également sur la vue panoramique sur les montagnes.
La porte mène à une grande entrée, avec beaucoup d’espace pour ranger des chaussures, des skis et des manteaux, ou même des vélos en été ! Il y a des bancs, un grand coin « bibliothèque » avec une sélection de livres et de jeux, et un canapé face à la fenêtre / doubles portes-fenêtres donnant sur le balcon / vues.
De là, une porte mène au grand salon avec poêle à bois, canapés confortables et une télévision intelligente. 2 fenêtres donnent également sur le balcon / vues. De là, une porte mène à la cuisine très bien équipée qui a tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour produire des plats fabuleux, y compris un grand four et une plaque de cuisson à 5 brûleurs. Un grand réfrigérateur-congélateur, et tout, des appareils à raclette aux mixeurs ! Il y a aussi une grande quantité de vaisselle/bols etc. Tout ce dont vous avez besoin. Il y a aussi des étagères et un coin bar avec verres/carafes, etc. La table est faite à la main de 3 m de long et peut accueillir confortablement 15 personnes, avec un luminaire. Tout l’équipement est inclus dans l’inventaire en vente.
À l’étage se trouvent 4 chambres bien aménagées, avec des fenêtres orientées vers l’avant, 2 ont accès au petit balcon supérieur.
La chambre 1 est un lit double avec un lit simple. Plus une douche/WC attenante.
Les chambres 2 et 3 disposent toutes deux d’un lit double et de lits superposés, d’une porte donnant sur le balcon supérieur, d’une douche et de toilettes attenantes.
La chambre 4 est un lit double et 2 lits simples. Salle de douche et Wc attenants.
La toiture a été remplacée en 2020, ainsi que toutes les fenêtres. L’Électricité, la plomberie et la décoration ont également été faites en même temps. Le chauffage se fait par radiateur électrique dans le chalet.
Au rez-de-chaussée de la maison, avec son entrée principale, se trouve un appartement spacieux de 2 chambres, qui est actuellement occupé par les propriétaires, qui louent le chalet et vivent à plein temps dans le village.
Il y a un jacuzzi pour les invités, facilement accessible sur le côté du chalet, mais le reste de la terrasse/jardin et le parking privé pour 2 voitures sont actuellement réservés à l’usage des propriétaires et ne sont pas inclus dans les locations de chalets.
Il y a beaucoup de parking gratuit à moins de 50-100 m du chalet.
Dans l’appartement, les sols sont entièrement carrelés avec un chauffage au sol. Le salon-cuisine salle à manger est ouvert, il y a 2 chambres séparées et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un coin buanderie pour machine à laver et sèche-linge.
La cuisine sera incluse, y compris le four, la plaque de cuisson, le micro-ondes et la hotte aspirante, mais le lave-vaisselle, le réfrigérateur-congélateur, la machine à laver et le sèche-linge ne sont pas inclus dans la vente, ni les autres meubles de l’appartement.
Si les nouveaux propriétaires préféraient une grande maison, il serait très simple d’ajouter un escalier donnant un accès direct à l’entrée à l’étage dans le chalet.
Il y a aussi un petit atelier au rez-de-chaussée.
Tout ce qui est nécessaire pour continuer à louer le chalet est inclus - meubles, installations, aménagements et équipements - tout ce que vous voyez à l’exception de quelques objets personnels est inclus dans la vente - il est prêt à être loué avec un historique éprouvé et une grande marge de manœuvre pour augmenter les revenus car les propriétaires actuels limitent les semaines de location en fonction de leur style de vie.
L’ensemble de la propriété est sur le tout à l’égout,
Prix de vente 485 000 € Le prix comprend environ 35 000 € d’inventaire de chalets.
Caractéristiques principales
174 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine américaine équipée
72 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
2 balcons
Parquet en bois
15 pièces
N/C
GESN/C
2 places de parking
Placards
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Prix 485 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 787,36 €/m²
autre devise
Référence :
1418135
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Emplacement
Cette propriété est située à Doucy, en Savoie (région Rhône-Alpes).
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