A Etrembieres, 500 mètres de la douane de VEYRIER.
Geneve à 21 Mn par Tram ou Bus, avec proximité de tous les équipements collectifs,
LIBERKEYS vous propose en exclusivité cette très grande maison familiale de 180 M2.
En excellent état, avec un grand potentiel de réorganisation, elle est composée d'un grand sous sol, avec chaufferie et cave indépendantes différenciées, chacune d'elles fermées, et d'un grenier sur la totalité de la surface de la maison divisé en 3 parties également fermées.
Entre les deux, au rez de Chaussée, niveau principal, vous attendent un très grand salon exposé sud, avec sa cheminée équipée d' un insert, une cuisine équipée, une salle d' eau et Wc. Un escalier cloisonné dessert au 1er étage, un grand palier, puis 3 belles chambres et une salle de bains avec Wc, toutes avec fenêtres.
Nous reprenons l' escalier pour découvrir de nouveau un palier et 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une nouvelle salle de bains et Wc. Également toutes équipées de fenêtres.
La cour devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules.
(Installation d' un carport possible ultérieurement).
A noter qu'un terrain constructible attenant d' approximativement 720 M2, (Non Compris Dans Le Prix), est également disponible.
Taxe foncière 1288 EUROS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : https//
A découvrir, contactez votre agent Liberkeys à votre disposition en charge du bien présenté .
Liberkeys, l'agence immobilière en mieux.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
DPED (196)
Cave
180 m² de surface habitable
3 salles d'eau
GESD (43)
Salle de séjour
7 pièces
Chauffage central au fuel
3 places de parking
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Prix 575 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 194,44 €/m²
autre devise
Référence :
dom6457
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Etrembières, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)196 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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