La maison, sur sous-sol est composée : Au 1er étage : Une belle terrasse/ balcon (10.5 m2) suffisamment grande pour une table 4/6 personnes et déjeuner dehors à l’abri du soleil car la terrasse et couverte. Le hall d’entrée/couloir (7.35 m2) avec sa porte donnant accès au sous-sol. Le séjour/salle à manger (33 m2) avec son petit et son grand balcon, la pièce a été entièrement ‘relooké’, elle est très spacieuse et lumineuse. La cuisine (11.5 m2) entièrement réaménagée et modernisée. La salle de bains (5.20 m2) baignoire. Le couloir avec les Wc (5 m2 + 1.65 m2). Une 1ère chambre (13.47 m2). Une 2ème chambre (12.7 m2). (93 m2) habitable. Les combles et le sous-sol/plafond du garage ont été isolés en 2021 ainsi que la pose des fenêtres en doubles vitrage Pvc et une nouvelle porte d’entrée. La propriété est chauffée par une chaudière au fuel, en bon état de marche, équipée d’une fosse septique en bon état de fonctionnement et sera vidangée, 3 lignes individuel de télévision, internet haut débit.
Au Rez-de-chaussée : L’appartement totalement indépendant : La pièce de vie avec son espace cuisine semi-aménagée très pratique et agréable (19 m2). Une belle chambre (14 m2) avec ses deux fenêtres. Une salle de douche/WC (2.4 m2). Chauffage central au fuel, double vitrage et porte fenêtre en Pvc, entrée totalement indépendant. (40.2 m2) habitable. Dans le sous-sol se trouve également : Un grand espace/garage (40 m2) on peut y rentrer deux voitures. Une chaufferie/buanderie (9 m2) avec chaudière au fuel et un ballon d’eau chaude électrique neuf (2023). Une petite cave à vin.
Attenant à l’arrière de la maison : Un garage (18 m2) atelier de bricolage. Un abri de jardin pour le matériel du jardinier. Le jardin est plat, agréable et facile d’entretien et entièrement clos avec à l’entrée un portail automatique/télécommandé. Le garage est accessible par le jardin, gravillons devant la porte. Quelques arbres fruitiers dans le jardin. La maison (133 m2) se trouve sur un terrain (d’env. 1 186 m2) entièrement borné et clos.
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (253)
Terrasse
1186 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (67)
1 balcon
6 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1 place de parking
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Prix 259 700 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
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Émissions
67 kg CO₂/m².an
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Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
67 kg CO₂/m².an
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