La propriété est composée de : Une maison d’habitation principale (172 m2), cuisine/séjour/salle à manger, bureau, 2 chambres, 1 salle de douche/WC, cellier/buanderie, à l’étage 2 chambres et 1 salle de douche/WC, terrasse. Un premier gîte (129 m2) séjour, cuisine, 3 chambres et 3 salles de bains/WC, véranda, jardin et piscine privatifs, parking et terrain clos. Un second gîte (119 m2) séjour/cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains/WC, terrasse, jardin et piscine privatifs, parking et terrain clos. Tous les bâtiments sont en pierre de la région avec de beaux volumes, du charme et du caractère et en bon état général, pas de travaux à prévoir. Equipés de chauffage central gaz, fuel, bois ou climatisation (selon le logement). Deux piscines avec leur terrasse et barrière de sécurité, aire de parking pour chaque logement, terrasse et jardin privatif. Les bâtiments agricoles sont bon état général une grange en pierre et parpaings (350 m2), un garage (90 m2/215/110 m2), un atelier, trois hangars semi-ouverts pour les bêtes et pour le stockage du fourrage (+ de 1000 m2). La propriété a son propre chemin d’accès et un chemin distinct qui mène à l’activité agricole. La propriété est principalement composée des prairies pour faire les foins et d’autres prairies pour les bêtes, certaines parcelles sont en pente, une parcelle se trouve en bordure du Dropt.
En détails : La maison principale (172 m2) : La terrasse en façade avec sa vue dans la vallée du Dropt et sa rivière. La cuisine/salle à manger/salon (63 m2) carrelage au sol, poutres et pierres apparentes, chauffage au sol, baie-vitrée avec vue sur les prairies en contre-bas et la vallée du Dropt. Le bureau (15 m2). Le dégagement (7 m2) avec les toilettes (2.9 m2) et le dressing (5.5 m2). La salle de douche (3.95 m2). La première chambre (13.2 m2). La seconde chambre (15.2 m2). Le cellier/buanderie (arrière cuisine) (21.2 m2) avec ses tomettes en terre-cuite et sa cheminée d’époque. Au 1er étage : Le palier, sol en bois et vue en partie sur la salle à manger en bas. La troisième chambre avec son coin bureau (8.3 m2) et la partie lit surélevé (4.8 m2). La salle de bains avec douche et lavabo (5.2 m2). La quatrième chambre avec son coin bureau (8.7 m2) et la partie lit surélevé (4.5 m2). Chauffage central au fuel et gaz (au sol dans la pièce de vie). C’est une maison très agréable et confortable à vivre.
Le 1er et grand gîte (129 m2) : Un grand séjour/salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée (44 m2) et les toilettes, accès au jardin et à la terrasse couverte. Au 1er étage : Le palier (11 m2) avec son accès au jardin. Une 1ère chambre avec sa salle de douche/WC (31 m2). Une 2ème chambre avec sa grande salle de douche/WC (24.5 m2). Un espace de détente/TV pour les enfants (17.5 m2). Une 3ème chambre avec salle de douche/WC (34.5 m2). Ce gîte est pourvu d’un très agréable jardin privatif entièrement clos, d’une grande terrasse couverte et d’une piscine. La piscine (8 x 4) avec terrasse et terrasse couverte avec Wc et douche, local technique dans la grange, filtration au chlore, liner en parfait état. Chauffage central au fuel et gaz, poêle à bois dans la pièce de vie, climatisation dans les chambres.
Le 2ème gîte : le pigeonnier (119 m2) : Une terrasse couverte (14 m2). Une cuisine (11.3 m2) ouverte sur la salle à manger. La salle à manger (20.6 m2). Le salon (18.6 m2). Le dégagement avec coin buanderie, les Wc (9 m2) et escalier. Une 1ère chambre avec sa salle de douche/WC (16.3 m2). Au 1er étage (en passant par l’escalier qui se trouve dans le dégagement) , Une 2ème chambre avec sa salle de douche/WC (19.5 m2). A 1er étage du pigeonnier (en passant par l’escalier dans la salle à manger), Une 3ème chambre avec sa salle de douche/WC (16.6 m2). Au 2ème étage : Une 4ème chambre / le dortoir des enfants (20 m2). Chauffage central au gaz et bois, poêle à bois dans la pièce de vie. Côté extérieur : Une aire de parking privative pour la voiture de vos hôtes, un grand jardin entièrement clos pour vous et vos enfants. Une piscine (8 x 4) avec terrasse, local technique à côté, filtration au chlore, liner en parfait état. Vue de la maison mais également de la piscine sur les prairies de la propriété.
Chaque gîte a son propre accès et pas de vis-à-vis.
Côté ferme :
Les bâtiments de la propriété : Plusieurs bâtiments agricoles, actuellement c’est un élevage de bovins mais demain vous pouvez y mettre des chevaux ou des moutons : Une belle grange en pierres et partiellement en parpaings recouverte de tuiles canal (350 m2). Attenants 3 hangars semi-ouverts (215 m2) et (90 m2) et (110 m2). Deux très grands hangars semi-ouverts et couverts de tôles (+ de 1000 m2). Un dernier hangar pour le stockage de la paille et des boules de foins (+ de 500 m2). Les chemins autour des bâtiments sont ‘en dur’ et donc toujours accessibles. Les terres / prairies, La propriété est composée essentiellement de prairies pour le moment, vous pouvez bien sur réaliser d’autres cultures. Une parcelle de prairie se trouve en bordure du Dropt. Surface totale env. 15 ha.
Si vous êtes intéressés, contactez-nous pour de plus amples renseignements, afin d’organiser une visite.
Caractéristiques principales
420 m² de surface habitable
11 chambres
DPED (142)
Piscine
12 hectares de terrain
7 salles de bain
GESD (42)
Terrasse
23 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 4,81% du prix
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 849 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,81% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.191.29.65) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Arcad' Immo
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.