Manoir XIIIe - XIXe Et Son Gite 530m² 10 Ch 30 Minutes D'une Gare TGV.
Construit au XIIIème siècle à 8 mn de Richelieu sur le modèle des fermes fortifiées, le logis fut agrandi au XIXème siècle et orné de deux échauguettes en poivrière. A cette même époque, fut ajouté une spacieuse demeure de 160m² en parfait état aujourd'hui loué en gite.
La propriété, à seulement 8 mn de Richelieu, représente une capacité de 10 chambres pour plus de 500m² habitables auxquels s'ajoutent près de 500m² de dépendances qui veillent sur la cour d'honneur. A gauche du hall d'entrée, jonction entre les deux périodes, se trouve la cuisine séjour avec son imposante poutre maîtresse. A droite, dans la partie XIXe, le grand salon de 38m² puis à l'étage deux premières chambres avec salle de douche et wc, et une chambre parentale de 38m², sont reliées par un bel escalier en bois.
Dans la partie Xiii, un appartement de plus de 100m² offre une kitchenette, une salle de douche avec wc, un séjour salon avec cheminée monumentale, et trois chambres dont une également avec une cheminée monumentale.
On accède en véhicule à la cour d'honneur par un remarquable pigeonnier porche. En plus des multiples dépendances, un four à pain en état de fonctionnement agrémente la propriété.
Parfaitement au calme et sans vis à vis, la demeure, située à 8 minutes de Richelieu, est entourée de 4,7 hectares dont une truffière de 4500m².
Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 - 24h/24 ou
Caractéristiques principales
530 m² de surface habitable
10 chambres
DPEC (112)
Terrasse
Toilettes séparées
4,7 hectares de terrain
4 salles d'eau
GESD (26)
1 place de parking
Dispose d'une entrée
16 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 898 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 855 238 €
Prix/m² : 1 694,34 €/m²
autre devise
Référence :
cv6-1641
Numéro de mandat : 1666
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Faye-la-Vineuse, en Indre-et-Loire (région Centre).
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Consommation énergétique
Logement économe
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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