Nichée au cœur d'un paysage enchanteur offrant une vue panoramique sur l'Ardèche, cette charmante maison de famille vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 110 m2 de surface habitable, elle incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure. Un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'un plafond à la française vous accueille, invitant à des moments de détente inoubliables. Trois chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour toute la famille.
La qualité de construction est au rendez-vous avec une structure en béton banché, laine de verre et brique, ainsi qu'une charpente traditionnelle, assurant une solidité et une isolation optimales.
Les avantages ne s'arrêtent pas là. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement du cadre extérieur sans vis-à-vis, tandis que le vaste terrain arboré de 1500 m2 offre un espace verdoyant à explorer et à apprécier en toute saison.
Le confort de vie est également assuré grâce au chauffage central au gaz citetne, garantissant une chaleur agréable en hiver, avec un bilan énergétique en catégorie C pour une consommation maîtrisée.
Cette maison, libre de suite, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre chez-vous, où authenticité et bien-être se conjuguent harmonieusement.
Des photos de l'intérieur sont disponibles sur demande. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Gervans, 26600.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine séparée
1500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C (175)
Cave
Placards
5 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 365 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 318,18 €/m²
autre devise
Référence :
1180424
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Gervans, en Drôme (région Rhône-Alpes).
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